Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda

Con fecha 25 de mayo de 2023 se ha publicado en el BOE la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda enmarcada en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que entra en vigor en el día de hoy siendo la primera ley estatal reguladora del derecho a la vivienda desde la aprobación de la Constitución española. 

En esta Newsletter 6/2023, analizamos las principales claves de la nueva Ley.

Actualización de rentas en los contratos de arrendamiento

Las limitaciones a las actualizaciones de la renta en los contratos de arrendamiento han sido un tema de conversación y consulta recurrente en las últimas semanas, pero nos faltaba por conocer las condiciones de su aplicabilidad y alcance.
Por fin se ha publicado el RD que regula las condiciones para su aplicación. Adjuntamos un resumen aplicable al caso en nuestra Newsletter 3/2022.

 

Una preocupación más a añadir al cierre de la hoja registral por falta de depósito de las cuentas anuales

No es una obligación nueva, eso es cierto, si bien el contexto en el que nos encontramos -incertidumbre económica e importantes críticas a “empresas fantasmas”- hace que entendamos necesario detenernos nuevamente en ello por cuanto creemos que va a estar en boca de mucha gente.

Al igual que El Corte Inglés nos recuerda todos los años el fin del verano con “la vuelta al cole” y el turrón “El Almendro” la llegada de la … Leer más

Gastos de constitución de hipoteca: la Banca paga

Ya parece estar claro: sucesivas sentencias han establecido cuáles son los gastos que los bancos deben soportar en la constitución de una hipoteca para la vivienda habitual

¿Qué y cuánto se puede reclamar?

Los gastos aparejados a la constitución de hipotecas suscritas con anterioridad al 19 de junio de 2019:

  • Gastos de notaría: el banco debe soportar el 50% de los gastos de la escritura del préstamo hipotecario.
  • Gastos de registro: el banco debe soportar el 100%.
  • Gastos
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